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Viabilidad económica de residencias

 

Eurgabinet Gestio, S.L. es un consultoría especializada en el sector geriátrico y social desde hace años y ofrece los siguientes servicios:

  • Estudios de viabilidad (mercado, económicos y financieros)
  • Estudios Gerontológicos.
  • Gestión Inmobiliaria (Project Manager)
  • Desarrollo e implantación modelos de gestión.
  • Oferta de Residencia (venta y/o traspaso).
Nuestros clientes son inversores, promotores inmobiliarios y gestores de residencias.

¿Cuáles serían las preguntas que cualquier inversor debería hacerse?

1. ¿Qué déficit de plazas tiene la zona? ¿Podremos llenar nuestra residencia?
2. ¿Cuál es el precio que debemos pagar por el solar?
3. ¿Cuáles son las exigencias normativas?
4. ¿Cuál sería el diseño de la residencia que lo haría más rentable?
5. ¿Qué rentabilidad pueda dar una residencia?

Y otras más, que a través de un estudio de viabilidad podrán ser respondidas.

En una inversión geriátrica y social, debemos tener presente que estamos ante dos negocios:

  • Inmobiliario.- Compra del solar y la construcción del inmueble.
  • Asistencial.- La explotación de los ingresos y cobros del negocio geriátrico.
Lo que conlleva tratar ambos negocios como diferentes y utilizando medios de financiación también especiales para cada uno de ellos. Los perfiles de socios son diferentes en cada caso, desde Eurgabinet Gestio les asesoraremos para encontrar las mejores alternativas en cada caso: ¿Necesita una empresa explotadora? o ¿Necesita un inversor?

Desde Eurgabinet Gestio le ayudaremos a analizar el mercado geriátrico y ver la necesidad de un centro asistencial, después le calcularemos los costes necesarios en función de un modelo asistencial definido. Y si necesita buscar socios o seleccionar empresa explotadores también estaremos a su lado.

OFICINAS:
c/Balmes 221, 2º1ª 08006 BARCELONA. Tel. 93.292.22.23.
Correo Electrónico: info@eurgabinetgestio.com
web: www.eurgabinetgestio.com

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