{"id":3267,"date":"2020-06-04T11:17:26","date_gmt":"2020-06-04T11:17:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/?p=3267"},"modified":"2020-06-04T11:17:26","modified_gmt":"2020-06-04T11:17:26","slug":"el-futuro-del-sector-de-las-residencias-de-mayores","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/index.php\/2020\/06\/04\/el-futuro-del-sector-de-las-residencias-de-mayores\/","title":{"rendered":"El futuro del sector de las residencias de mayores"},"content":{"rendered":"

La pandemia mundial de covid-19 est\u00e1 dejando un gran n\u00famero de afectados. Por sus caracter\u00edsticas, la poblaci\u00f3n m\u00e1s afectada, con una alta tasa de mortalidad, est\u00e1 en la franja de la tercera edad (seg\u00fan datos del Ministerio de Sanidad,\u00a0el 80\u00a0% de los fallecidos por el virus ten\u00edan m\u00e1s de 70 a\u00f1os). Esta circunstancia y situaciones particulares de cada residencia geri\u00e1trica que se deben analizar con rigor y cautela (condiciones de seguridad, reacciones tard\u00edas, etc.) han hecho que se imponga una reflexi\u00f3n sobre el modelo de atenci\u00f3n y de negocio que supone la atenci\u00f3n a los mayores que precisan de una soluci\u00f3n residencial.<\/p>\n

Seg\u00fan datos del Instituto de Mayores y Servicios Sociales\u00a0(Imserso),\u00a0en Espa\u00f1a hay 5457 centros<\/a> que ofertan\u00a0381\u00a0158\u00a0plazas<\/strong>.\u00a0Por sexos,\u00a0el 70,4% de los usuarios son mujeres.\u00a0<\/strong>Y, por edades,\u00a0el 81,8% de los mayores alojados en una residencia tienen 80 o m\u00e1s a\u00f1os<\/strong>. El \u00edndice de cobertura de este servicio es del 4,21%. Es decir, que\u00a0hay plazas para el 4,21% de los mayores de 65 a\u00f1os.\u00a0<\/strong>La Organizaci\u00f3n Mundial de la Salud (OMS) recomienda una ratio de cinco plazas por cada 100 personas mayores de 65.<\/p>\n

De los\u00a05457 centros,\u00a01394 son de titularidad p\u00fablica, independientemente de la gesti\u00f3n y 4063 son de titularidad privada. La media nacional arroja el siguiente saldo: el 74,4% de las residencias de personas mayores en Espa\u00f1a est\u00e1n en manos privadas y acogen una media de 69,8 plazas por residencia.\u00a0Del total de plazas, 381.158, 227.819, el 59,8%, son de financiaci\u00f3n p\u00fablica y el resto, el 40,2%, privada.<\/p>\n

Antes de la pandemia, futuro del sector de las residencias era claro. El negocio de las residencias era uno de los de mayor proyecci\u00f3n econ\u00f3mica en el mundo. El envejecimiento de la poblaci\u00f3n y el aumento de esperanza de vida auguraban una progresi\u00f3n r\u00e1pida y larga en el tiempo que ha llevado a la creaci\u00f3n de grandes grupos dedicados al cuidado de las personas mayores, abarcando desde la atenci\u00f3n domiciliaria hasta la residencia para personas con grandes dependencias.<\/p>\n

Con la crisis sanitaria y los efectos devastadores que se han producido, no en todas las residencias, pero s\u00ed en las suficientes como para suponer una noticia de impacto y crear alarma social, el negocio de las grandes compa\u00f1\u00edas de servicios sociosanitarios se ha puesto en cuesti\u00f3n y ha pasado de ser una apuesta segura de inversi\u00f3n a un valor que se retrae, hasta el punto de que algunos analistas consideran que se tardar\u00e1 unos dos a\u00f1os en recuperar las tasas de ocupaci\u00f3n de antes de la pandemia.<\/p>\n

Los planes de inversi\u00f3n y expansi\u00f3n a largo plazo, se han paralizado. Las cotizaciones en bolsa de las grandes compa\u00f1\u00edas internacionales han sufrido fuertes p\u00e9rdidas. Las tres grandes firmas en Espa\u00f1a son DomusVi<\/a>, Orpea<\/a> y Vitalia<\/a>. No hay que olvidar que estas grandes compa\u00f1\u00edas tienen centros en varios pa\u00edses europeos (Orpea, que cotiza en la bolsa de Par\u00eds, est\u00e1 presente en veintid\u00f3s pa\u00edses y tiene m\u00e1s de 50 establecimientos en Espa\u00f1a, Domusvi, de capital franc\u00e9s, est\u00e1 presente en seis pa\u00edses (Francia, Espa\u00f1a, Portugal, Chile, Uruguay y Colombia) y tiene 156 residencias en nuestro pa\u00eds), y que en todos la enfermedad se ha manifestado de manera especialmente virulenta en las residencias para mayores. Esto ha llevado a bajadas en bolsa y a la paralizaci\u00f3n de proyectos.<\/p>\n

\"futuro<\/a><\/p>\n

En Espa\u00f1a, los centros de mayores espa\u00f1oles facturaron m\u00e1s de 4.500 millones (datos de DBK de 2018) y que ha recibido fuertes inversiones en los \u00faltimos a\u00f1os del capital riesgo. Seg\u00fan datos de Savills Aguirre Newman, hasta septiembre de 2019, la inversi\u00f3n en residencias de la tercera edad en el conjunto de Europa hab\u00eda alcanzado 700 millones\u00a0de euros. Se prev\u00e9 que la demanda de plazas en estas residencias aumente en 100\u00a0000 unidades hasta 2030; en Espa\u00f1a, con su situaci\u00f3n demogr\u00e1fica, es razonable pensar que la media de cobertura para personas mayores de 80 a\u00f1os, que est\u00e1 en el 13\u00a0%, se acerque la media europea, que se sit\u00faa en el 18\u00a0%.<\/p>\n

En la incidencia de la pandemia han influido m\u00faltiples factores, por eso hay residencias que no han tenido apenas enfermos y otras han estado muy afectadas. Entre estos factores influye el tama\u00f1o de los centros, el dise\u00f1o arquitect\u00f3nico (habitaciones individuales o dobles, distribuci\u00f3n de los espacios comunes, facilidad para aislar a personas enfermas o sospechosas…), la calidad de la atenci\u00f3n (ratio de profesionales por n\u00famero de internos, su formaci\u00f3n y sus salarios, material disponible…), y temas de gesti\u00f3n particular de cada residencia, como la adopci\u00f3n de medidas r\u00e1pidas y oportunas, la capacidad de comprar equipos de protecci\u00f3n y test. Tambi\u00e9n influye que el centro est\u00e9 localizado en una zona geogr\u00e1fica afectada. Desde el sector se argumenta que las residencias no son centros sanitarios, sino asistenciales, por lo que no pod\u00edan dar un servicio para el que no est\u00e1n preparadas ni se les exige, y deber\u00eda haber habido una mayor agilidad para los traslados a hospitales de las personas enfermas. Pero, \u00bfcu\u00e1ntas muertes en residencias ha habido en Espa\u00f1a<\/a>?<\/p>\n

La vuelta a la normalidad y a las tasas de ocupaci\u00f3n previas a la crisis sin lugar a dudas pasar\u00e1 por implementar cambios en los modelos de atenci\u00f3n. Estos cambios ya se estaban dando en algunos pa\u00edses y algunas compa\u00f1\u00edas empezaban a desarrollarlos, con experiencias muy positivas que se han visto truncadas por la situaci\u00f3n sanitaria.<\/p>\n

A largo plazo, es de esperar que la situaci\u00f3n se recupere. La tendencia mundial al envejecimiento es una realidad que sigue imparable. Sin embargo, en el corto y medio plazo la situaci\u00f3n puede ser m\u00e1s complicada. Probablemente deber\u00e1n reorientarse los servicios, reorganizar la atenci\u00f3n e invertir en m\u00e1s personal <\/a>y materiales, reestructurar los centros, invertir m\u00e1s en unidades peque\u00f1as especializadas y menos en macrocentros, etc., aunque eso redunde en un beneficio empresarial menos abultado.<\/p>\n

Tambi\u00e9n las administraciones deber\u00e1n estar vigilantes a que se cumplan las normas, ajustar la legislaci\u00f3n lo que sea necesario y vigilar en las concesiones de plazas que prime la calidad de atenci\u00f3n en vez de la oferta m\u00e1s barata. Esto debe llevar a pliegos de condiciones que prioricen ratios de personal, salarios dignos, condiciones materiales y otro tipo de cuestiones antes que las econ\u00f3micas.<\/p>\n

La realidad indica que en el futuro del sector de las residencias a la tercera edad, sea cual sea su evoluci\u00f3n a ra\u00edz de esta crisis, seguir\u00e1 siendo una parte esencial de la atenci\u00f3n y cuidado de las personas mayores. As\u00ed, se puede pensar que cuando la situaci\u00f3n se normalice, se pueda asumir un aprendizaje que haga que se solucionen problemas que hasta ahora parec\u00edan irresolubles y se planteen nuevas y mejores maneras de cuidar.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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