{"id":7790,"date":"2025-05-07T09:23:23","date_gmt":"2025-05-07T08:23:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/?p=7790"},"modified":"2025-05-02T09:13:18","modified_gmt":"2025-05-02T08:13:18","slug":"el-sector-de-las-residencias-geriatricas-en-andalucia-en-2025","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/index.php\/2025\/05\/07\/el-sector-de-las-residencias-geriatricas-en-andalucia-en-2025\/","title":{"rendered":"El sector de las residencias geri\u00e1tricas en Andaluc\u00eda en 2025"},"content":{"rendered":"\n<p>El sector de las residencias geri\u00e1tricas en Andaluc\u00eda en 2025 presenta cambios respecto al a\u00f1o anterior. A inicios de 2025, con una poblaci\u00f3n de 8.631.862 habitantes y 1.613.213 personas mayores de 65 a\u00f1os, Andaluc\u00eda cuenta con 683 centros geri\u00e1tricos operativos que suman un total de 47.618 camas. La regi\u00f3n presenta una ratio de 2,95 camas por cada 100 mayores de 65 a\u00f1os, lo que evidencia un d\u00e9ficit estructural en la oferta de plazas y mantiene el inter\u00e9s inversor y de nuevos operadores.<\/p>\n\n\n\n<p>Durante los \u00faltimos a\u00f1os, el parque de camas ha mostrado un crecimiento sostenido: 47.055 camas en 2023 y 46.609 en 2022. Aunque la iniciativa privada sigue liderando la titularidad de camas (34,7%), el tercer sector tambi\u00e9n tiene un papel relevante (30,86%).<\/p>\n\n\n<div class=\"wp-block-image is-style-default\">\n<figure class=\"alignright size-large is-resized\"><a href=\"https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/El-sector-de-las-residencias-geria\u0301tricas-en-Andaluci\u0301a-en-2025.png\"><img decoding=\"async\" loading=\"lazy\" width=\"1024\" height=\"686\" src=\"https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/El-sector-de-las-residencias-geria\u0301tricas-en-Andaluci\u0301a-en-2025-1024x686.png\" alt=\"El sector de las residencias geri\u00e1tricas en Andaluc\u00eda en 2025\" class=\"wp-image-7791\" style=\"aspect-ratio:1.4927113702623906;width:399px;height:auto\" srcset=\"https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/El-sector-de-las-residencias-geria\u0301tricas-en-Andaluci\u0301a-en-2025-1024x686.png 1024w, https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/El-sector-de-las-residencias-geria\u0301tricas-en-Andaluci\u0301a-en-2025-300x201.png 300w, https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/El-sector-de-las-residencias-geria\u0301tricas-en-Andaluci\u0301a-en-2025-768x514.png 768w, https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/El-sector-de-las-residencias-geria\u0301tricas-en-Andaluci\u0301a-en-2025-1536x1028.png 1536w, https:\/\/www.inforesidencias.com\/blog\/wp-content\/uploads\/2025\/04\/El-sector-de-las-residencias-geria\u0301tricas-en-Andaluci\u0301a-en-2025.png 1682w\" sizes=\"(max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/a><\/figure><\/div>\n\n\n<p><\/p>\n\n\n\n<h2 class=\"wp-block-heading\"><strong>Principales grupos gestores<\/strong><\/h2>\n\n\n\n<ul>\n<li>Vitalia Home se consolida como el principal operador en Andaluc\u00eda (3.193 camas en 22 centros)<\/li>\n\n\n\n<li>Le siguen DomusVi Espa\u00f1a (1.927 camas en 15 centros) y Grupo Reifs (1.594 camas en 15 centros).<\/li>\n\n\n\n<li>Otros grupos destacados son emeis Iberia (antes Orpea) y Seniors Residencias (grupo Clariane).<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p><strong>Proyectos en desarrollo<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>Andaluc\u00eda cuenta con 79 centros geri\u00e1tricos en proyecto, que suman 7.290 camas. Destacan:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Nuevas residencias de Vitalia Home (180 camas en C\u00f3rdoba) y DomusVi (161 plazas en Bormujos, Sevilla).<\/li>\n\n\n\n<li>Caser Residencial desarrollar\u00e1 su primer centro en Sevilla capital (m\u00e1s de 150 plazas).<\/li>\n\n\n\n<li>La cooperativa H\u00e1bitat Colaborativo avanza en proyectos de cohousing en Granada y C\u00f3rdoba.<\/li>\n\n\n\n<li>Sanitas Mayores ha iniciado la construcci\u00f3n de una residencia en M\u00e1laga con 100 plazas.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>El dinamismo inversor es evidente, con grupos como Cofinimmo y Healthcare Activos ampliando su cartera en la regi\u00f3n. Cofinimmo suma ya 1.442 camas operativas y prev\u00e9 incorporar cerca de 480 m\u00e1s.<\/p>\n\n\n\n<p><strong>Iniciativas p\u00fablicas<\/strong><\/p>\n\n\n\n<p>La administraci\u00f3n tambi\u00e9n impulsa nuevas plazas p\u00fablicas:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li>Nuevas residencias municipales en San Roque, J\u00f3dar, Villardompardo, B\u00e9lmez de la Moraleda, Bail\u00e9n, Villatorres e Higuera de Calatrava.<\/li>\n\n\n\n<li>Nuevos proyectos en Benahadux (Almer\u00eda), Fern\u00e1n N\u00fa\u00f1ez (C\u00f3rdoba), Dos Torres (C\u00f3rdoba) y Huelva capital.<\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Relacionado con&nbsp;este art\u00edculo del sector de las residencias geri\u00e1tricas en Andaluc\u00eda en 2025:<\/p>\n\n\n\n<ul>\n<li><a href=\"https:\/\/www.inforesidencias.com\/centros\/buscador\/residencias\/andalucia\/sevilla\">Residencias de tercera edad en&nbsp;Sevilla<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.inforesidencias.com\/centros\/buscador\/residencias\/andalucia\/cordoba\">Residencias de tercera edad en&nbsp;C\u00f3rdoba<\/a><\/li>\n\n\n\n<li><a href=\"https:\/\/www.inforesidencias.com\/centros\/buscador\/residencias\/andalucia\/malaga\">Residencias de mayores en M\u00e1laga<\/a><\/li>\n<\/ul>\n\n\n\n<p>Fuentes: Inforesidencias.com, INE y Alimarket<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>El sector de las residencias geri\u00e1tricas en Andaluc\u00eda en 2025 presenta cambios respecto al a\u00f1o anterior. A inicios de 2025, con una poblaci\u00f3n de 8.631.862 habitantes y 1.613.213 personas mayores de 65 a\u00f1os, Andaluc\u00eda cuenta con 683 centros geri\u00e1tricos operativos que suman un total de 47.618 camas. La regi\u00f3n presenta una ratio de 2,95 camas por cada 100 mayores de 65 a\u00f1os, lo que evidencia un d\u00e9ficit estructural en la oferta de plazas y mantiene el inter\u00e9s inversor y de nuevos operadores. Durante los \u00faltimos a\u00f1os, el parque de camas ha mostrado un crecimiento sostenido: 47.055 camas en 2023 y 46.609 en 2022. Aunque la iniciativa privada sigue liderando la titularidad de camas (34,7%), el tercer sector tambi\u00e9n tiene un papel relevante (30,86%). Principales grupos gestores Proyectos en desarrollo Andaluc\u00eda cuenta con 79 centros geri\u00e1tricos en proyecto, que suman 7.290 camas. 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