LAS RESIDENCIAS PRIVADAS FACTURARON 2.150 MILLONES EN 2006

A finales del año 2006 se encontraban en funcionamiento unas 3.800 residencias privadas para la tercera edad, con 226.000 plazas, que en conjunto generaron en el citado año un negocio de 2.150 millones de euros, un 6% más que en 2005. Las plazas concertadas con la administración pública fueron las que sostuvieron el crecimiento del mercado, al incrementarse por encima del 20%, mientras el número de plazas privadas puras se mantuvo prácticamente estancado en 2006.

Evolución de la actividad

Tras presentar crecimientos del 9% en el período 2002-2004, en 2005 el valor del mercado de residencias geriátricas privadas en España registró una ligera desaceleración, al contabilizar un incremento del 6,3%, similar al obtenido en 2006. De este modo, en 2006 el mercado alcanzó un valor de 2.150 millones de euros, con un incremento respecto al año anterior del 6,4%.

El menor incremento en el número de residencias y plazas en geriátricos privados en 2005 y 2006 explican los menores crecimientos del negocio. En este contexto, en 2006 se contabilizaron unas 70 nuevas residencias privadas (+1,9%), y cerca de 11.500 nuevas plazas (+5,4%). Así, en 2006 el número de residencias privadas se situó en 3.798, con un total de 225.569 plazas.

Por tipo de plaza, las plazas concertadas con la administración pública fueron las que sostuvieron el crecimiento, al incrementarse por encima del 20%, mientras las privadas puras se mantuvieron prácticamente estancadas en 2006. De este modo, las plazas concertadas reunieron en 2006 el 26% del total de plazas privadas, con 59.114 plazas privadas concertadas, frente al 22% obtenido en 2005. En este contexto, se confirma la tendencia de crecimiento del concierto público.

Cataluña destaca como la comunidad con mayor número de plazas en residencias privadas, con cerca de 45.000 a diciembre de 2006, un 20% del total de plazas privadas. A continuación se sitúan Madrid, Castilla y León, y Andalucía, que reunieron conjuntamente una cuota del 36% sobre el total de plazas residenciales privadas.

Estructura de la oferta

El sector presenta una gran atomización, al estar integrado por un elevado número de empresas de pequeña dimensión, que explotan una única residencia. No obstante, se aprecia un progresivo grado de concentración alrededor de los principales grupos.

Los cinco primeros operadores en términos de facturación en el sector de residencias en el año 2006 -Grupo Ballesol, Sanitas Residencial, Mapfre Quavitae, Grupo Sar y Grupo AMMA- reunieron en el citado año el 12,1% del total del mercado en términos de valor, cuota que se elevó hasta el 18,1% al considerar los diez primeros.

En términos de número de plazas, a diciembre de 2006 figuraban en las primeras posiciones Grupo Ballesol, Sanitas Residencial, Mapfre Quavitae, Grupo Sar y Sanyres, todas ellas con más de 2.900 plazas.

Perspectivas

Para los próximos dos años se espera una evolución del valor del mercado similar a la de 2006, con tasas de crecimiento situadas en torno al 6-7%. De este modo, el mercado podría situarse en 2007 alrededor de 2.285 millones de euros (+6,3%) pudiendo alcanzar los 2.440 millones de euros en el año siguiente (+6,8%).

Esta evolución estará sustentada en el mantenimiento del crecimiento del número de plazas en residencias privadas. Así, para 2007 se prevé un incremento del número de plazas privadas del 5%, lo que permitirá alcanzar unas 237.000 plazas, y del 6% para 2008, con más de 250.000. Las plazas concertadas mostrarán el mayor dinamismo, con incrementos situados en torno al 15%, mientras que las plazas privadas puras registrarán crecimientos del orden del 2%.

Ante las favorables perspectivas de desarrollo del sector se espera la entrada de nuevos operadores, lo que en los próximos años supondrá un incremento de la rivalidad competitiva.

Fuente Estudio DBK