Espacio |
Requisitos residencias |
Viviendas comunitarias |
Entorno |
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- Ocupa un piso o vivienda unifamiliar integrado en un entorno vivo próximo a servicios sociales y sanitarios.
- Situados en zonas comunicadas de fácil acceso, preferentemente con espacios verdes próximos.
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Dormitorios |
- Uso exclusivo.
- Ventilación e iluminación suficiente. Ventanas grandes que permitan ver desde posición de sentado.
- Individuales (+9m2) o dobles (+12m2), excepcionalmente hasta 4 camas (7m2xcama).
- Dormitorios de personas con demencia máximo 2 camas.
- Mínimo 1 h. Individual por cada 12.
- Camas de +90cm con luz individual.
- Personas encamadas cama articulada y colchón antiescaras.
- Mesilla de noche.
- Armario con llave (mín. 1m3).
- Silla de brazos.
- Mesa pequeña.
- Enchufe eléctrico.
- Iluminación adecuada.
- Sistema de aviso de emergencia.
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- Preferentemente individuales. (+9m2)
- Como mínimo debe haber una doble (12m2).
- Camas de 0,90m.
- Mesilla de noche.
- Armario con llave/+1m3 y 60cm ancho.
- Silla de brazos.
- Mesa.
- Enchufe
- Sistema de iluminación adecuado.
- Cada usuario puede traer su mobiliario.
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Servicios higiénicos |
- En número suficiente según la tipología de usuarios.
- Ventilación directa e iluminación suficiente.
- Sistema de ayudas en paredes.
- Puertas correderas o hacia el exterior, anchura mínima 0,90.
- Pared alicatada hasta mínimo 2 m.
- Servicios de los dormitorios:
- Mínimo uno por cada 6 camas sin dotación propia.
- Sistema de llamada.
- Para más de 25 plazas, baño geriátrico. Más uno por cada 40 plazas asistidas.
- Zonas comunes:
- Un aseo por cada sexo equipado con lavabo e inodoro por cada 50 plazas o fracción.
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- Como mínimo dos servicios higiénicos diferenciados, uno por cada sexo.
- Barras, ayudas y timbre.
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Accesos y recorridos |
- Pasillos de anchura no inferior a 1,50m y barandas de apoyo en uno de los lados. Si hay residentes con sillas de ruedas, anchura mínima 1,80m
- Todas las puertas de acceso deben permitir el paso de sillas de ruedas.
- Las escaleras deben ser cómodas, permitir el paso simultaneo de dos personas y disponer de barandas.
- Si es necesario salvar más e una planta debe haber un ascensor en el que quepa una camilla.
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Salas de convivencia |
- Exteriores con ventilación natural y suficiente iluminación
- Si la sala es de más de 80 m2 deben existir separaciones fijas o móviles para crear ambientes.
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- Con ventilación e iluminación natural.
- Mínimo 18 m2.
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Comedor |
- No inferiores a 30 m2 (mínimo 2m2 por plaza).
- Las mesas deben posibilitar su uso por personas en sillas de ruedas.
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Cocina |
- Puede ser servicio propio o contratado.
- Debe cumplir la normativa técnica sanitaria aplicable.
- Como mínimo las siguientes zonas diferenciadas:
- Almacén de víveres.
- Zona de manipulación de alimentos.
- Zona de menaje y utensilios de cocina.
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Según necesidades. |
Lavandería |
- Propio o contratado
- Zona aislada de la de manipulación de alimentos.
- Contenedores diferenciados para ropa limpia y sucia.
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Según necesidades. |
Eliminación de residuos |
- Deben tener una unidad de eliminación de residuos (depósito y salida de los mismos que cumpla las ordenanzas municipales)
- Espacio de, como mínimo 6m con salida al exterior (preferentemente).
- Transporte dentro del centro en contenedores cerrados.
- Obligación de desinfectar y desparasitar periódicamente.
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Según necesidades. |
Mantenimiento y seguridad |
- Cumplir las normas sectoriales y tener especial cuidado en el mantenimiento de las instalaciones y maquinarias. Sólo pueden ser manipuladas por instaladores autorizados.
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Según necesidades. |
Mortuorio |
- Sólo si no hay tanatorio cercano o si la residencia tiene más de 60 plazas.
- Ventilación o renovación forzada de aire.
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Zona de atención geriátrica y enfermería |
Independientemente de la existencia de un sistema de sanidad público las residencias deben disponer de una zona en la que existan los siguientes espacios:
- Despacho médico (con toma de agua y espacio suficiente para el reconocimiento de los residentes).
- Sala de curas. (Toma de agua, superficie mínima 6m2. Hasta 60 plazas puede constituir una unidad con el despacho médico).
- Zona de enfermería: Reservar un 5% para camas de enfermería (puede ser en dormitorios de hasta 4 camas). Mínimo 7m2 por cama. Por lo menos una habitación individual para casos de aislamiento. Debe tener servicio higiénico completo y posibilidad de lavado de cuñas.
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Rehabilitación |
- Si hay plazas asistidas debe existir un espacio ventilado e iluminado para la rehabilitación de residentes.
- Superficie mínima de 20m2 (hasta 59 plazas) o 40m2 (más de 59).
- Debe tener dotación de servicios higiénicos cercana.
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Unidad social |
- Sala polivalente para realización de actividades ocupacionales, culturales, recreativas o participativas.
- Mínimo de 20m2 y próxima a servicios higiénicos.
- Si hay más de 59 plazas, además un despacho para el profesional.
- Si hay hasta 50 plazas debe disponer de una antesala o recibidos con capacidad para dos personas.
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