29/08/2011

EL SECTOR DE LAS RESIDENCIAS, ESTANCADO EL ÚLTIMO AÑO

El mercado de residencias para la tercera edad se situó en 2.470 millones de euros en 2010, lo que supuso un crecimiento del 0,8% respecto al ejercicio anterior. Aunque con un menor dinamismo en comparación con años anteriores, la gestión de centros públicos y de plazas concertadas  con la Administración en residencias geriátricas privadas sostuvo el negocio de muchos operadores, mientras que las residencias privadas puras acusaron en mayor medida la disminución del grado de ocupación. Estas son algunas conclusiones del estudio Sectores publicado recientemente por DBK, primera empresa española especializada en la elaboración de estudios de análisis sectorial y de la com-petencia participada por Informa D&B, compañía del Grupo CESCE líder en el suminis-tro de información comercial, financiera y de marketing en España y Portugal.

Según DBK, filial de Informa D&B (Grupo CESCE), la facturación agregada de las empresas gestoras de residencias privadas para la tercera edad mantuvo en 2010 la tendencia de ralentización del crecimiento iniciada en el año anterior, al situarse en 2.470 millones de euros, lo que supuso un aumento del 0,8% respecto al año 2009, en el que la variación había sido del 2,5%. plazas concertadas fue el que mostró un mejor comportamiento, si bien la explotación de plazas privadas puras continúa concentrando la mayor cuota de participación en el mercado, un 64,6% en 2010. Por su parte, los ingresos derivados de la gestión de plazas concertadas en resi-dencias privadas y de plazas públicas de gestión privada reunieron el 22,5% y 12,9% del total, respectivamente. aumento del 1,5% registrado en 2010 en el número de plazas en residencias privadas fue consecuencia del crecimiento de las plazas concertadas con la Administración en residencias geriátricas privadas, cuyo número se incrementó en un 8,5%, contrastando con el descenso del 1,7% contabilizado en la dotación de plazas privadas puras. previsiones de evolución del valor del mercado a corto y medio plazo apuntan a un mantenimiento de la tendencia de moderado crecimiento, con tasas de variación que po-drían situarse en torno al 1% en 2011 y al 2% en 2012. paralización de nuevas inversiones, especialmente en el ámbito de la iniciativa privada. En este sentido, las fórmulas de colaboración públi-ca-privada predominan en los proyectos actualmente en desarrollo.

Estructura de la oferta

La red nacional de residencias para la tercera edad estaba integrada en diciembre de 2010 por 5.297 centros, con una dotación de 354.955 plazas, lo que supuso un incremento del 1,6% respecto a la cifra contabilizada en la misma fecha del año anterior. De la dotación total, el 73,5% correspondió a residencias de titularidad privada, reunien-do las de titularidad pública el 26,5% restante. El número de plazas en residencias priva-das se distribuyó en un 65,2% para la iniciativa mercantil y en un 34,8% para la iniciativa social.

Cataluña destaca como la primera comunidad por dotación de plazas en residencias pri-vadas, con 50.458 a diciembre de 2010, concentrando el 19,3% del total nacional. A conti-nuación se sitúa Madrid, con una cuota del 13,3%, Castilla y León, con el 12,1%, y Andalu-cía, con el 10,9%.

A pesar de la progresiva consolidación en el sector de los grandes grupos con varias residencias bajo gestión en diversos puntos del territorio nacional, y los movimientos cor-porativos de concentración, la oferta sectorial continúa caracterizándose por su alta frag-mentación. Así, la cuota de mercado conjunta de los cinco primeros operadores no al-canza el 20%.

Datos de síntesis, 2010

Número de residencias privadas

4.044

 % var. 2010/2009

+1,3

Número de plazas en residencias privadas

260.789

 % var. 2010/2009

+1,5

Mercado de residencias privadas (mill. euros)

2.470

 % var. 2010/2009

+0,8

Distribución del número de plazas en residencias privadas por tipos (%)

 Privadas puras

66,6

 Concertadas

33,4

Previsión de crecimiento (% var. 2011/2010)

Número de plazas en residencias privadas

Este informe coincide con el cada vez más amplio uso por parte de personas que necesitan de una residencia geriátrica de las diferentes herramientas de búsqueda de geriátricos que ofrece el portal Inforesidencias.com