El buscador de residencias de la 3ª edad
El sector de las residencias geriátricas en Castilla y León en 2025
Castilla y León mantiene una de las mayores capacidades residenciales del país, tanto por número de camas como por ratio de cobertura. Con 675 centros operativos y más de 46.000 plazas disponibles, la comunidad refleja un modelo maduro en el que el peso del sector privado convive con una significativa aportación del Tercer Sector y una administración pública volcada en renovar su red asistencial. Analicemos primero algunos datos clave del sector de las residencias geriátricas en Castilla y León en 2025
Datos clave:
- Población total: 2.391.682
- Población > 65 años: 642.862
- Población > 80 años: 220.920
- Centros geriátricos operativos: 675
- Camas geriátricas operativas: 46.598
- Centros geriátricos en proyecto: 26
- Camas geriátricas en proyecto: 2.189
- Ratio por cada 100 personas > 65 años: 7,24
- Ratio por cada 100 personas > 80 años: 21,09
Pocas aperturas, pero movimientos clave
El año 2024 fue un año de pocas novedades en cuanto a nuevas residencias, con solo dos aperturas frente a seis en 2023. Destacó la nueva residencia privada Vitalia León, con 140 camas, que consolida la presencia del grupo en la ciudad. La otra apertura fue la Residencia Nuestra Señora del Arrabal, pública y ubicada en Lagunas de Negrillos (León), gestionada por Geriárea, con 20 camas residenciales y 20 de día.
Por otro lado, Vitalia Home tiene en desarrollo un nuevo centro de más de 150 camas en Salamanca, mientras que el grupo GeneSenior, filial del Grupo Aliados, ultima su residencia de 160 camas en León y otra de igual tamaño en Valladolid, esta última propiedad de Cofinimmo.
Inversión pública
La Junta de Castilla y León ha apostado por renovar infraestructuras existentes y crear nuevas, en un esfuerzo por modernizar su red de atención a mayores. Entre las actuaciones más destacadas se encuentra la residencia Virgen del Rivero, en San Esteban de Gormaz (Soria), que contará con 90 plazas residenciales y 10 para atención diurna. En la localidad burgalesa de Aranda de Duero se construirá la residencia Virgen de las Viñas, que dispondrá de 96 plazas para residentes y 48 de día. En Ávila, la futura residencia del Campo del Habanero prevé ofrecer 192 camas junto a un centro de día con capacidad para 16 personas, todo ello con una inversión prevista de 27 millones de euros. Finalmente, la residencia Los Valles de Benavente, en Zamora, será objeto de una ampliación que sumará 96 plazas adicionales a las 218 ya existentes.
Iniciativa privada
Grupos como DomusVi, Vitalia, GeneSenior, emeis y Mimara están liderando nuevos desarrollos o adquisiciones. Destaca Wellder Senior Assets, socimi participada por APG y Renta Corporación, con 4 residencias en la comunidad y 650 camas gestionadas por DomusVi. También Fortia Healthcare (Grupo Urbas) avanza con centros en Roa de Duero (Burgos) y otros proyectos en Salamanca y Madrid.
Distribución de camas por titularidad y perfil de los centros
En Castilla y León, el 43,23% de las camas operativas corresponde a promotores privados, el 26,46% al Tercer Sector, el 13,17% al ámbito municipal, el 8,13% a la administración autonómica, el 2,56% a centros bajo concesión y el 6,45% a la administración estatal.
Para las camas en proyecto, el 56,37% está promovido por el sector privado, el 20,24% por municipios, el 17,54% por la administración autonómica y el resto por el Tercer Sector (5,85%).
Del total de 675 centros operativos, un 68,44% cuenta con entre 20 y 99 camas, un 20,89% supera las 100 camas, y el 7,41% tiene menos de 20. En los 26 centros en proyecto, el peso de los grandes formatos aumenta: 38,46% tendrán más de 100 camas, 15,39% menos de 20, y 3,26% serán viviendas con servicios.
Este es un buen resumen del sector de las residencias geriátricas en Castilla y León en 2025 pero quizá estés buscando conocer algunas residencias de primera mano. Te dejamos algunos enlaces: