El sector geriátrico en Cataluña en 2026

Cataluña continúa siendo uno de los territorios más dinámicos del sector geriátrico en España. La comunidad mantiene el liderazgo tanto en número de centros como en plazas disponibles, aunque el crecimiento de la población mayor hace que el déficit relativo de camas siga presente y mantenga vivo el interés inversor.

Actualmente Cataluña cuenta con 1.045 centros geriátricos operativos que suman más de 69.000 camas, una cifra que seguirá creciendo en los próximos años gracias a una cartera de 60 proyectos en desarrollo que añadirán más de 5.700 plazas. A pesar de este aumento, el fuerte crecimiento demográfico, especialmente entre las personas mayores de 65 años, hace que la ratio de plazas apenas mejore, situándose en 4,32 camas por cada 100 personas mayores de 65 años y 14,43 por cada 100 mayores de 80.

Este contexto explica por qué Cataluña sigue siendo un territorio especialmente atractivo tanto para operadores consolidados como para nuevos inversores. El sector geriátrico en Cataluña en 2026 continúa atrayendo proyectos, inversiones y nuevos operadores interesados en desarrollar residencias y otros modelos de atención para personas mayores.

Operadores líderes y expansión del mercado

El mapa empresarial del sector en Cataluña combina grandes grupos de implantación estatal con operadores de origen local que mantienen un papel relevante. Entre los grupos con mayor presencia destacan DomusVi, Sanitas Mayores, Colisée, o Vitalia Home , que conviven con organizaciones catalanas como L’Onada, Suara o Mutuam.

DomusVi continúa ocupando una posición de liderazgo en la región, con alrededor de 2.000 camas repartidas en 15 centros. Durante 2025 el grupo reforzó su presencia con nuevas aperturas, entre ellas un centro en Tarragona y otro en el barrio barcelonés de Gràcia. Además, el operador tiene previsto seguir ampliando su red con nuevos proyectos promovidos por inversores especializados.

También Vitalia Home ha intensificado su actividad en Cataluña, donde ya supera las 1.200 plazas en ocho residencias. A los centros abiertos recientemente se sumará una cartera de proyectos que permitirá incrementar significativamente su capacidad en los próximos años.

En paralelo, otros grupos internacionales y nacionales han protagonizado movimientos relevantes. Emera ha ampliado su presencia tras asumir la gestión de dos centros en Tarragona y Lleida, mientras que Clariane ha reforzado su posicionamiento en Barcelona con la adjudicación de la residencia municipal Josep Miracle. En conjunto, el sector geriátrico en Cataluña en 2026 muestra una combinación de consolidación empresarial, nuevas aperturas y movimientos corporativos que mantienen muy activa la evolución del mercado.

La iniciativa local sigue teniendo peso

Junto a los grandes operadores, los grupos de origen catalán continúan desempeñando un papel destacado en la evolución del sector. Uno de los ejemplos más claros es L’Onada Serveis, que ha seguido ampliando su red con nuevas adquisiciones y desarrollando modelos innovadores de atención, como su proyecto de “Ciudad Vertical de Alzheimer”.

La Vostra Llar también ha consolidado su crecimiento con la apertura de un nuevo centro en Esplugues de Llobregat y varios proyectos en distintas fases de desarrollo, entre ellos nuevas residencias previstas en Barcelona, Sabadell y Mollet del Vallès.

Otros operadores regionales, como Gran Vida, Mimara o Lantus, han protagonizado diferentes operaciones de compra o desarrollo de centros, reflejando un mercado en el que continúan produciéndose movimientos corporativos y reorganizaciones de activos.

Entidades sociales y sector público

El desarrollo del sector geriátrico catalán no depende únicamente de la iniciativa empresarial. Las entidades sin ánimo de lucro y las administraciones públicas siguen desempeñando un papel relevante tanto en la creación de nuevas plazas como en la modernización de la red existente.

Organizaciones como Mutuam, Fiatc Residencias o la Fundació Pere Relats han impulsado nuevas instalaciones o ampliaciones de sus centros durante el último año. Al mismo tiempo, diversas administraciones locales y autonómicas han anunciado o iniciado proyectos de nuevas residencias, muchos de ellos vinculados a programas de financiación europeos.

Nuevas fórmulas residenciales

Además del crecimiento del modelo residencial tradicional, en Cataluña comienzan a aparecer con mayor frecuencia iniciativas vinculadas al senior living y las comunidades de vivienda para mayores, impulsadas tanto por promotores privados como por cooperativas de vivienda.

Este tipo de proyectos apunta hacia una diversificación de las soluciones habitacionales para la población mayor, que podría ganar protagonismo en los próximos años. En este contexto, el análisis del sector geriátrico en Cataluña en 2026 permite observar cómo el mercado combina nuevas iniciativas empresariales, proyectos públicos y fórmulas residenciales emergentes para responder al progresivo envejecimiento de la población.

Los datos y referencias sectoriales utilizados para este análisis proceden de información publicada por Alimarket.

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